1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Agronomía
Avenida Francisco Beiró 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Duré
Hermoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en segundo piso al frente, con orientación Este y excelente luminosidad durante todo el día.
En la primera planta encontramos un amplio y espacioso living-comedor con balcón al frente sobre Av. Beiró, con vista abierta hacia Agronomía, lo que aporta aire y una sensación de amplitud poco habitual.
Además, cuenta con toilette de recepción y una cocina semi integrada, funcional y cómoda, que se conecta a un lavadero independiente al contrafrente, muy luminoso.
En la segunda planta se desarrollan los espacios privados:
Dos amplias habitaciones, ambas muy luminosas
La habitación principal con balcón propio al frente
Baño completo
La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para mudarse.
Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad
Ascensor
Cochera propia
Baulera propia
Ubicado sobre Av. Francisco Beiró, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes.
Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con distribución tipo casa, buena luz natural y vista abierta.
Emplazado sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno residencial consolidado con excelente infraestructura comercial y de servicios.
A pocos minutos de Plaza Arenales y del reconocido polo gastronómico de Devoto. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias, colegios y comercios de proximidad.
Conectividad y Transporte
Sobre Av. Beiró y arterias cercanas circulan múltiples líneas de colectivo, entre ellas:
80, 85, 108 y 176, con conexión directa hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
Rápido acceso a Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia zona norte y oeste.
Una ubicación que combina vida de barrio, servicios y excelente conectividad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 238/m²с поправкой 2 238 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 300 м · 73 м² · 3 комн.USD 1 575/m²с поправкой 1 778 · сходство 78
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 420 м · 76 м² · 3 комн. · 2026USD 2 100/m²с поправкой 2 222 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 190 м · 72 м² · 3 комн. · 2026USD 1 929/m²с поправкой 1 931 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 190 м · 71 м² · 3 комн. · 2026USD 2 138/m²с поправкой 2 137 · сходство 74
Квартира, 2 комн., AgronomíaAgronomía · 100 м · 64 м² · 2 комн.USD 2 500/m²с поправкой 2 762 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 560 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 910 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 910 м
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.