1 / 8 · altre 24 nell'annuncioPH di 4 locali a Agronomía
Nueva York 2300
I dati
- Superficie totale
- 198 m²
- Coperta
- 155 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 25 anni (2001)
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Triplex 4 Ambientes + playroom con Jardín y Espacio para 2 Autos Agronomía. Este triplex se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y un espacio exterior propio dentro de la ciudad. En la planta baja, nos recibe un amplio living comedor con toilette, que conecta con la cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con espacio de guardado y un cómodo lavadero separado. En el primer piso se ubica el sector privado; con un dormitorio principal en suite al frente y dos dormitorios al contrafrente ambos comparten un baño completo, uno de ellos con salida a balcón. Las habitaciones al contra frente reciben muy buena luz solar de mañana mientras que la principal, a partir del medio dia. Todas las habitaciones cuentan con placard completo. El tercer nivel ofrece un altillo versátil, ideal para playroom, escritorio o incluso un dormitorio adicional según la necesidad de cada familia. El exterior combina un jardín verde con un sector de patio y un quincho cubierto con parrilla, creando un ámbito perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Además, la unidad dispone de espacio guarda coche para dos vehículos. (Uno cubierto y el otro descubierto) La propiedad se destaca por su buen estado de conservación y luminosidad ya que recibe luz solar durante gran parte del día. A la mañana al contra frente y luego del medio dia, por el frente. Tiene caldera individual para regular el agua caliente y la calefacción es por radiadiores. El complejo está conformado por 8 unidades de similares características, en el barrio de Agronomía, un entorno residencial y tranquilo, caracterizado por sus casas bajas y su cercanía a avenidas principales que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Corredor Responsable: Speroni M. Florencia - cucicba 6794 | czpm 611
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +7,1 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · stesso indirizzo · 198 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1843/m²corretto 1843 · somiglianza 97
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 450 m · 213 m² · 4 locali · 2006USD 1009/m²corretto 1134 · somiglianza 76
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 90 m · 152 m² · 4 localiUSD 1553/m²corretto 1695 · somiglianza 75
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 130 m · 193 m² · 4 locali · 1969USD 933/m²corretto 1355 · somiglianza 72
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 360 m · 218 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1445/m²corretto 1456 · somiglianza 71
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 360 m · 219 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1442/m²corretto 1454 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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