1 / 21PH di 4 locali a Agronomía
Nueva York 2200
I dati
- Superficie totale
- 193 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 57 anni (1969)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sergio Damian Asencio
PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla en Agronomía
En el corazón de Agronomía, Capital Federal, se encuentra este PH de 4 ambientes que combina amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores.
La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida al exterior, 3 dormitorios bien ventilados y luminosos, cocina funcional y ambientes de generosas dimensiones que brindan comodidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios de trabajo en casa.
Al ingresar, la propiedad se encuentra en el 1er piso por escalera y nos recibe un patio propio, muy luminoso, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax.
Uno de sus grandes diferenciales es la terraza, un verdadero valor agregado: amplia, con parrilla, espacio de guardado y una habitación adicional en la terraza, perfecta como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio multifunción.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y el potencial de sus espacios exteriores, algo muy buscado en la zona.
Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia y el encanto de un PH en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
Apto crédito.
El propietario acepta evaluar permuta por propiedad, en zona, de menor valor, preferentemente 3 ambientes en planta baja y de menor superficie.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -7,4 % età · -1,7 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 340 m · 175 m² · 4 locali · 1985 · posto autoUSD 1097/m²corretto 866 · somiglianza 77
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 130 m · 198 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1843/m²corretto 1269 · somiglianza 72
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 220 m · 165 m² · 3 locali · 1961USD 1200/m²corretto 1204 · somiglianza 70
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 400 m · 227 m² · 4 locali · 1986USD 1189/m²corretto 1133 · somiglianza 68
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 100 m · 152 m² · 4 localiUSD 1553/m²corretto 1349 · somiglianza 66
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 470 m · 170 m² · 3 locali · 1976USD 1112/m²corretto 1040 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 310 m
- EINST. RAICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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