Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro (Almagro Norte)

Appartamento di 3 locali a Almagro

Sarmiento 4151 Piso 2 Dpto 33

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
51 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 115.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en caba - 3 ambientes luminosos - 2do piso por escalera. Te presentamos una oportunidad única en una de las mejores zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad total, ya que todos los ambientes dan al exterior, ofreciendo una excelente ventilación y luz natural constante. Características principales: 2 Dormitorios: cómodos, ideales para el descanso. Cocina Independiente: Espacio funcional y separado del área social. Baño Completo: Con todos los accesorios. Lavadero: Práctico espacio para tareas del hogar. Su distribución funcional y sus ambientes bien orientados lo convierten en la opción perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida en caba. - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2043/m²intervallo USD 1843–2267/m² · per questa superficie USD 93.999–115.640
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 84.900; i comparabili corretti indicano USD 104.198.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,3 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 350 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128
97
Sicurezza1191 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Almagro a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 860 m
98
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 740 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 450 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1 km
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 370 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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