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Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Sarmiento 4300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
44 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Darío Marcón
Planta baja al frente, luz a lo loco y ventilación real (no simulada).
Cocina y baño hechos a nuevo, patio propio y apto para profesiones de salud a 1 cuadra del Italiano.
Colectivos por todos lados, Subte B a 3 cuadras, Parque Centenario a un trote.
19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160, 168
Subte (Línea B)
Estación Medrano
Y si te falta hasta 30% Lendar te estira la mano.
Departamento vacío, con papeles listos para firmar YA.
¿Lo vemos?
Vamos que este se vende antes de que termines de leer.
Sarmiento 4340 Almagro
Comuna 5 | CABA
Nota importante/relevante:
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas no vinculantes y no contractuales.
Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1858/m²intervallo USD 1648–2069/m² · per questa superficie USD 82.405–103.445
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 92.897.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +1,7 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 470 m (6 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
90
Sicurezza1171 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Almagro a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 710 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 630 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 900 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 320 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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