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Terreno a Almagro — foto 1 di 71 / 7
Terreno · In vendita · Almagro

Terreno a Almagro

Av Corrientes al 4100

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
230 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Gran terreno A la venta. Atención inversores Se vende terreno en la zona de Almagro norte. Gran ubicación sobre Avenida Corrientes con un frente de 13 metros. Posibilidad de construir 10 pisos y dos retiros. La ubicación es muy buena con infinidad de comercios a dos cuadras de Av. Medrano linea "B" de subte. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP1,7 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 3597/m²intervallo USD 1472–7391/m² · per questa superficie USD 338.590–1.700.000
Prezzo anomalo+99% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,3 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Terreno a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 230 m²
    USD 7391/m²corretto 7391 · somiglianza 88
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 160 m · 190 m² · 1966
    USD 1521/m²corretto 1472 · somiglianza 73
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 180 m · 161 m²
    USD 3727/m²corretto 3597 · somiglianza 61
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 440 m · 143 m² · 1966
    USD 2028/m²corretto 1869 · somiglianza 44
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 440 m · 380 m² · 1986
    USD 2102/m²corretto 2347 · somiglianza 43

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 140 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Sicurezza1315 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Almagro a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 140 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 820 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 420 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 970 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 460 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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