1 / 7Terreno en Venta Almagro
Av Corrientes al 4100
Ficha
- Superficie total
- 230 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Gran terreno A la venta. Atención inversores Se vende terreno en la zona de Almagro norte. Gran ubicación sobre Avenida Corrientes con un frente de 13 metros. Posibilidad de construir 10 pisos y dos retiros. La ubicación es muy buena con infinidad de comercios a dos cuadras de Av. Medrano linea "B" de subte. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,3 % superficie · +0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta AlmagroAlmagro · misma dirección · 230 m²USD 7.391/m²ajustado 7.391 · similitud 88
Excelente Terreno en Almagro - Lideres en TerrenosAlmagro · 160 m · 190 m² · 1966USD 1.521/m²ajustado 1.472 · similitud 73
Venta de Lote en AlmagroAlmagro · 180 m · 161 m²USD 3.727/m²ajustado 3.597 · similitud 61
Excelente Terreno en Almagro - Lideres en TerrenosAlmagro · 440 m · 143 m² · 1966USD 2.028/m²ajustado 1.869 · similitud 44
Venta - Espectacular Lote - 1.548 m Vendibles - AlmagroAlmagro · 440 m · 380 m² · 1986USD 2.102/m²ajustado 2.347 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 140 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 820 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 420 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.