1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Tucumán al 3400
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 Ambientes al Contrafrente
PISO 6 UF H
Unidad funcional y bien distribuida, con living comedor amplio y cocina integrada, generando un espacio social cómodo y luminoso con salida a balcón corrido que aporta expansión real y ventilación natural.
Dormitorio de muy buena proporción con placard, baño completo y toilette de recepción, un diferencial poco habitual en la tipología que suma practicidad y confort diario.
Propuesta ideal para primera vivienda o inversión en una zona de alta demanda, con excelente conectividad y entorno consolidado.
Terminaciones: DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +2,6 % sicurezza della zona · +1,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2909/m²corretto 2909 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 1577/m²corretto 1573 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 53 m² · 2 locali · 2026USD 3166/m²corretto 3252 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 53 m² · 2 locali · 2016USD 2358/m²corretto 2492 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 60 m² · 2 locali · 2026USD 2946/m²corretto 3032 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 2661/m²corretto 2763 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 700 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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