Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Av. Corrientes Al 4528. Entre Yatay Y Lambare

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE BAJAS EXPENSAS , ALMAGRO
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Ubicación:
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad NO es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-47830)

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHPH126k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2032/m²intervallo USD 1950–2289/m² · per questa superficie USD 107.749–126.489
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 126.000; i comparabili corretti indicano USD 112.298.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · -1,8 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 210 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Sicurezza1323 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeParque Centenario a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 610 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 750 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 840 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 740 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 490 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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