Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Av. Corrientes Al 4528. Entre Yatay Y Lambare

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE BAJAS EXPENSAS , ALMAGRO
Hermosa unidad lateral , super luminosa. En perfecto estado de conservación . APTO PROFESIONAL y APTO CREDITO
Cuenta con living comedor.
Cocina independiente con gas natural.
Lavadero independiente.
Baño completo.
Dos dormitorios con placard.
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2 Aire acondicionados Frio/Calor
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Ubicación:
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LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 /15 5149 6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad NO es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-47830)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHPH126k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.032/m²faixa USD 1.950–2.289/m² · para esta metragem USD 107.749–126.489
+12% vs. comparáveisPede USD 126.000; os comparáveis ajustados implicam USD 112.298.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 210 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Segurança1.323 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 610 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 200 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 750 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 840 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 740 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 490 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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