Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Rawson Al 200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

ASEGURá TU RENTA | ANTICIPO + 30 CUOTAS EN PESOS | ENTREGA JULIO 2029 | OBRA COMENZADA
AURA RAWSON
Sobre calle Rawson, a metros del Hospital Italiano de Buenos Aires. El ecosistema de salud más consolidado de la ciudad.
Edificio de doble frente, 9 pisos + azotea, con estudios profesionales, 1, 2 y 3 ambientes. Unidades decoradas, equipadas y listas para alquilar desde el primer día. Pensado para renta temporaria, profesionales, pacientes, estudiantes y turismo.
UNA UBICACION QUE RENTA TODO EL AñO
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Estudios profesionales desde 28 m2 | 1 ambiente desde 32 m2 | 2 ambientes desde 47 m2 | 3 ambientes hasta 71 m2
AMENITIES
Recepción y seguridad 24hs | Box consultorios compartidos | Espacios flex y coworking | Local apto gastronómico | Terrazas con parrilleros | Bicicleteros| Cocheras opcionales
POR QUé INVERTIR ACá:
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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSHP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2193/m²intervallo USD 2113–2566/m² · per questa superficie USD 111.992–135.972
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 116.209.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · -1 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 420 m (5 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 26, 105, 146
93
Sicurezza898 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Almagro a 810 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 460 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 810 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 940 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 360 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 550 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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