1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Rawson Al 200
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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AURA RAWSON
Sobre calle Rawson, a metros del Hospital Italiano de Buenos Aires. El ecosistema de salud más consolidado de la ciudad.
Edificio de doble frente, 9 pisos + azotea, con estudios profesionales, 1, 2 y 3 ambientes. Unidades decoradas, equipadas y listas para alquilar desde el primer día. Pensado para renta temporaria, profesionales, pacientes, estudiantes y turismo.
UNA UBICACION QUE RENTA TODO EL AñO
TIPOLOGíAS DISPONIBLES
Estudios profesionales desde 28 m2 | 1 ambiente desde 32 m2 | 2 ambientes desde 47 m2 | 3 ambientes hasta 71 m2
AMENITIES
Recepción y seguridad 24hs | Box consultorios compartidos | Espacios flex y coworking | Local apto gastronómico | Terrazas con parrilleros | Bicicleteros| Cocheras opcionales
POR QUé INVERTIR ACá:
-Demanda garantizada todo el año
-Apto consultorios médicos, turismo y alquiler temporario
-Gestión profesional disponible (servicio de host propio, opcional)
-Doble frente: más luz, más aire, mayor valor arquitectónico
-Barrio conectado: Subte A y B, Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Parque Centenario a metros
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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -1 % metragem · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 57 m² · 2 amb. · 2024USD 2.417/m²ajustado 2.452 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.193 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.193 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 50 m² · 2 amb. · 2016USD 1.900/m²ajustado 1.943 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 2.231/m²ajustado 2.113 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 51 m² · 2 amb. · 2008USD 2.549/m²ajustado 2.731 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 420 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 610 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 810 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 550 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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