1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 6 locali a Almagro
Colombres al 200
I dati
- Superficie totale
- 268 m²
- Coperta
- 185 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 36 anni (1990)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en Almagro, ideal para quienes buscan espacio y confort. Ubicado en Colombres al 200, esta propiedad de 36 años se extiende sobre tres plantas, ofreciendo una superficie cubierta de 185. 54 m2 y una superficie no cubierta de 82. 55 m2. Consta de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 3 baños y un toilette. Disfrute de la comodidad de un living comedor, comedor diario, cocina americana y escritorio. Las áreas exteriores incluyen patio, terraza y balcón terraza, perfectos para relajarse o entretenerse. Cuenta con baulera y vestidor, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y una caldera, el ph garantiza una estancia confortable durante todo el año. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto con puerta de garaje automática, y es apto para mascotas. Además, dispone de una zona de parrillas con quincho, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. La ubicación en Almagro, Capital Federal, brinda acceso a diversas opciones de transporte y comodidades urbanas. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona céntrica de Buenos Aires. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · +4,9 % bagni · -4,8 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 350 m · 303 m² · 4 locali · 2013USD 990/m²corretto 1071 · somiglianza 50
PH di 9 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 203 m² · 9 locali · 1946USD 1675/m²corretto 2243 · somiglianza 39
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 310 m · 156 m² · 5 locali · 1976USD 417/m²corretto 479 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- SLoriaSubte · Línea A · 560 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 80 m
- EDR ANTONIO BERMEJOScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 920 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 260 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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