1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 6 комн., Almagro
Colombres al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 268 м²
- Крытая
- 185 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en Almagro, ideal para quienes buscan espacio y confort. Ubicado en Colombres al 200, esta propiedad de 36 años se extiende sobre tres plantas, ofreciendo una superficie cubierta de 185. 54 m2 y una superficie no cubierta de 82. 55 m2. Consta de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 3 baños y un toilette. Disfrute de la comodidad de un living comedor, comedor diario, cocina americana y escritorio. Las áreas exteriores incluyen patio, terraza y balcón terraza, perfectos para relajarse o entretenerse. Cuenta con baulera y vestidor, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y una caldera, el ph garantiza una estancia confortable durante todo el año. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto con puerta de garaje automática, y es apto para mascotas. Además, dispone de una zona de parrillas con quincho, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. La ubicación en Almagro, Capital Federal, brinda acceso a diversas opciones de transporte y comodidades urbanas. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona céntrica de Buenos Aires. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,8 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 303 м² · 4 комн. · 2013USD 990/m²с поправкой 1 071 · сходство 50
PH, 9 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 203 м² · 9 комн. · 1946USD 1 675/m²с поправкой 2 243 · сходство 39
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 310 м · 156 м² · 5 комн. · 1976USD 417/m²с поправкой 479 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 м
- SLoriaSubte · Línea A · 560 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 80 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 920 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 260 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.