PH, 6 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
PH · למכירה · Almagro

PH, 6 חד׳, Almagro

Colombres al 200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
268 מ״ר
מקורה
185 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph en Almagro, ideal para quienes buscan espacio y confort. Ubicado en Colombres al 200, esta propiedad de 36 años se extiende sobre tres plantas, ofreciendo una superficie cubierta de 185. 54 m2 y una superficie no cubierta de 82. 55 m2. Consta de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 3 baños y un toilette. Disfrute de la comodidad de un living comedor, comedor diario, cocina americana y escritorio. Las áreas exteriores incluyen patio, terraza y balcón terraza, perfectos para relajarse o entretenerse. Cuenta con baulera y vestidor, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y una caldera, el ph garantiza una estancia confortable durante todo el año. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto con puerta de garaje automática, y es apto para mascotas. Además, dispone de una zona de parrillas con quincho, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. La ubicación en Almagro, Capital Federal, brinda acceso a diversas opciones de transporte y comodidades urbanas. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona céntrica de Buenos Aires. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS340k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,071/m²טווח USD 479–2,243/m² · לשטח הזה USD 128,324–601,247
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 340,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 286,909.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.8 % שטח · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 350 מ׳ · 303 מ״ר · 4 חד׳ · 2013
    USD 990/m²מתוקנן 1,071 · דמיון 50
  • PH, 9 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 203 מ״ר · 9 חד׳ · 1946
    USD 1,675/m²מתוקנן 2,243 · דמיון 39
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 156 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 417/m²מתוקנן 479 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 450 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
91
ביטחון926 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 910 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
17
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 830 מ׳
99
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 450 מ׳
  • SLoriaסובטה · Línea A · 560 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 80 מ׳
  • EDR ANTONIO BERMEJOבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 830 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 920 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 260 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 300 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.