1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Teniente General Juan Domingo Perón 4400
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 19 anni (2007)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Daiana Nahir Talamás
2 AMBIENTES TIPO DUPLEX CON BALCON ( EXCELENTE VISTA)
CON COCHERA (TECHADA)
Excelente 2 ambientes en el Barrio de ALMAGRO
Ubicación: Juan Domingo Peron 4400
Piso: 5°, con excelente luminosidad y vista abierta
Distribución:
Living comedor con salida a balcón
Balcón con vista abierta
Cocina con buena ventilación y vista
Dormitorio primer piso con placard empotrado y baño completo
Toilet
Zona:
Excelente conectividad (colectivos y subte cercanos)
Cercanía a comercios, supermercados y restaurantes
Entorno dinámico con todos los servicios a mano
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Ideal para vivienda o inversión.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % superficie · -2,2 % età · +0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 91 m² · 2 locali · 2000 · posto autoUSD 1484/m²corretto 1451 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 103 m² · 2 locali · 2026USD 2039/m²corretto 2176 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 76 m² · 2 locali · 2012USD 1868/m²corretto 1949 · somiglianza 67
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 70 m² · 2 locali · 2006USD 2027/m²corretto 2100 · somiglianza 67
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 70 m² · 2 locali · 1999 · posto autoUSD 2027/m²corretto 1901 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 120 m² · 3 locali · 1978USD 1567/m²corretto 2077 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 470 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 340 m
- EJII Nº7 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 280 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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