1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Av. Medrano 300
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad en Almagro | 2 Ambientes Apto Crédito y Bajas Expensas
Ubicado sobre la estratégica Av. Medrano al 300, este departamento interno de 37,28 m² combina tranquilidad, funcionalidad e inversión inteligente en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
Puntos destacados:
Bajas expensas: $77.000 (incluyen Agua/AySA).
Apto Crédito Hipotecario.
Muy buen estado de conservación: Listo para mudarse o alquilar.
Excelente capacidad de guardado: Placares completo en el dormitorio y generosos placares a medida en el sector del living.
Cocina independiente bien equipada y lavadero separado.
Equipamiento completo a gas: Cocina, calefón y estufa
Equipo de aire acondicionado instalado.
Ubicación estratégica y conectividad:
A metros del eje comercial de Av. Rivadavia, rodeado de cafés, gastronomía y servicios. Conectividad inmejorable mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de Subte Línea A y Línea B. Próximo a Plaza Almagro, Parque Centenario, el Hospital Italiano y el Hospital Naval.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · -0,6 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 37 m² · 2 localiUSD 2189/m²corretto 2150 · somiglianza 91
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Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 290 m · 39 m² · 2 locali · 1966USD 2000/m²corretto 2137 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 32 m² · 2 locali · 1976USD 1969/m²corretto 1905 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 37 m² · 2 locali · 1971USD 1912/m²corretto 1956 · somiglianza 82
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 490 m
- ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 370 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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