1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Almagro
Avenida Rivadavia Al 3800
I dati
- Superficie totale
- 226 m²
- Coperta
- 210 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento en primer piso, con 216 m2 totales, ubicado en Almagro, dentrode un edificio de estilo francés, que combina arquitectura clásica con materiales nobles y
espacios amplios.
Características principales:
Superficie total: 216 m2
Ubicación: Primer piso
Gran living con excelente luminosidad
Comedor principal
Cocina independiente con comedor diario
Múltiples dormitorios (4)
Baño completo (2) + 2 toilettes
Escritorio / espacio de trabajo
Multiples espacios de guardado
Detalles de categoría:
Edificio de estilo francés
Pisos de roble en ambientes principales
Baños con mármol
Ambientes con gran presencia y calidad constructiva
Exteriores:
Patios de uso exclusivo
Balcón Frances
Excelente ventilación cruzada
Distribución:
Ambientes amplios y bien definidos, con excelente circulación interna. Ideal tanto para
familia como para uso profesional o mixto.
Destacado:
Propiedad única por su estilo, metros reales, patios y ubicación en Almagro, combinando
carácter arquitectónico y funcionalidad moderna.
CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,4 % superficie · -2,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a AlmagroAlmagro · 370 m · 278 m² · 7 locali · 1951 · posto autoUSD 1216/m²corretto 1057 · somiglianza 65
Appartamento di 8 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 275 m² · 8 locali · 1920USD 1269/m²corretto 1489 · somiglianza 58
Appartamento di 5 locali a AlmagroAlmagro · 480 m · 197 m² · 5 locali · 1946USD 964/m²corretto 985 · somiglianza 53
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 460 m · 229 m² · 4 locali · 1981USD 1092/m²corretto 1003 · somiglianza 48
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Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 143 m² · 4 locali · 1961USD 1399/m²corretto 1248 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 m
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
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- CComisaria Comunal 5Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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