1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Almagro
Avenida Rivadavia Al 3800
Ficha
- Superficie total
- 226 m²
- Cubierta
- 210 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento en primer piso, con 216 m2 totales, ubicado en Almagro, dentrode un edificio de estilo francés, que combina arquitectura clásica con materiales nobles y
espacios amplios.
Características principales:
Superficie total: 216 m2
Ubicación: Primer piso
Gran living con excelente luminosidad
Comedor principal
Cocina independiente con comedor diario
Múltiples dormitorios (4)
Baño completo (2) + 2 toilettes
Escritorio / espacio de trabajo
Multiples espacios de guardado
Detalles de categoría:
Edificio de estilo francés
Pisos de roble en ambientes principales
Baños con mármol
Ambientes con gran presencia y calidad constructiva
Exteriores:
Patios de uso exclusivo
Balcón Frances
Excelente ventilación cruzada
Distribución:
Ambientes amplios y bien definidos, con excelente circulación interna. Ideal tanto para
familia como para uso profesional o mixto.
Destacado:
Propiedad única por su estilo, metros reales, patios y ubicación en Almagro, combinando
carácter arquitectónico y funcionalidad moderna.
CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex En Ultimo Piso Con Amplia Terraza.Almagro · 370 m · 278 m² · 7 amb · 1951 · cocheraUSD 1.216/m²ajustado 1.057 · similitud 65
Venta 8 Ambientes Con Patios En Almagro.Almagro · 100 m · 275 m² · 8 amb · 1920USD 1.269/m²ajustado 1.489 · similitud 58
Venta Semipiso 5 Amb. Almagro con 2 Patios y Balcon Apto CréditoAlmagro · 480 m · 197 m² · 5 amb · 1946USD 964/m²ajustado 985 · similitud 53
Departamento En Venta 4 Ambientes Ph Con Terraza En Almagro.Almagro · 460 m · 229 m² · 4 amb · 1981USD 1.092/m²ajustado 1.003 · similitud 48
Venta Departamento 5 Amb en AlmagroAlmagro · 410 m · 184 m² · 5 amb · 1964 · cocheraUSD 1.886/m²ajustado 1.438 · similitud 47
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Patio y Balcón Terraza en AlmagroAlmagro · 130 m · 143 m² · 4 amb · 1961USD 1.399/m²ajustado 1.248 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 m
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 600 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 190 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.