Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Potosí 3800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Leonardo Luis Valva
A POCOS METROS DEL HOSPITAL ITALIANO SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO 2 AMBIENTES RECICLADO Y MODERNIZADO.
UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS ESTE DEPARTAMENTO INTERNO SE DESTACA POR LA MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y POR CONTAR CON UN PATIO PULMON MUY AMPLIO QUE BRINDA UN ABANICO DE POSIBILIDADES PARA ADAPTAR UN ESPACIO MAS APROVECHABLE.
AL INGRESAR VEMOS QUE EL DEPARTAMENTO FUE RECIENTEMENTE RECICLADO Y REFACCIONADO CON MATERIALES MODERNOS COMO SE APRECIA EN LA COCINA CON SUS VENECITAS EN BLANCO Y GRIS QUE COMBINAN CON EL MARMOL NEGRO DE LA MESADA Y LA HACEN MUY DISTINGUIDA. TAMBIEN OBSERVAMOS QUE CUENTA CON UN CALEFON NUEVO Y CON VENTILACION AL EXTERIOR ADEMAS ES AMPLIA Y COMODA E INDEPENDIENTE.
EL LIVING COMEDOR TAMBIEN SE OBSERVA QUE CUENTA CON CERAMICOS NUEVOS ESTANDO SUS PAREDES EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION Y PINTURA NUEVA, ADEMAS SE OBSERVA UNA PUERTA TIPO BALCON CON PERSIANA QUE NOS PERMITE EL ACCESO AL PATIO ,
CONTIGUO AL LIVING SE ENCUENTRA EL BAÑO COMPLETO Y SE OBSERVA QUE TANTO LOS SANITARIOS ,BAÑERA Y VANITORY SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO CON MUY BUENA PRESION DE AGUA ,LOS AZULEJOS QUE SON DE EPOCA ESTAN PINTADOS DE GRIS CON UN RESULTADO FINAL MUY BUENO.
AL FINAL DEL PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRA LA HABITACION QUE CUENTA CON UNA VENTANA VISTA AL PATIO UN PLACARD EMPOTRADO Y DE BUENA MEDIDA .
ES UN DEPARTAMENTO IDEAL TANTO COMO PARA PERSONAS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA TAMBIEN ADULTOS MAYORES QUE NO QUIEREN SABER MAS NADA CON ESCALERAS.
NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR ,LLAMAME
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPS68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2352/m²intervallo USD 2224–2706/m² · per questa superficie USD 73.385–89.283
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 68.000; i comparabili corretti indicano USD 77.601.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,2 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 430 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160
92
Sicurezza1213 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Almagro a 160 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,1 km
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
  • EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 160 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 610 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 140 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 380 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 510 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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