Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Potosí 3800

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Leonardo Luis Valva
A POCOS METROS DEL HOSPITAL ITALIANO SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO 2 AMBIENTES RECICLADO Y MODERNIZADO.
UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS ESTE DEPARTAMENTO INTERNO SE DESTACA POR LA MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y POR CONTAR CON UN PATIO PULMON MUY AMPLIO QUE BRINDA UN ABANICO DE POSIBILIDADES PARA ADAPTAR UN ESPACIO MAS APROVECHABLE.
AL INGRESAR VEMOS QUE EL DEPARTAMENTO FUE RECIENTEMENTE RECICLADO Y REFACCIONADO CON MATERIALES MODERNOS COMO SE APRECIA EN LA COCINA CON SUS VENECITAS EN BLANCO Y GRIS QUE COMBINAN CON EL MARMOL NEGRO DE LA MESADA Y LA HACEN MUY DISTINGUIDA. TAMBIEN OBSERVAMOS QUE CUENTA CON UN CALEFON NUEVO Y CON VENTILACION AL EXTERIOR ADEMAS ES AMPLIA Y COMODA E INDEPENDIENTE.
EL LIVING COMEDOR TAMBIEN SE OBSERVA QUE CUENTA CON CERAMICOS NUEVOS ESTANDO SUS PAREDES EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION Y PINTURA NUEVA, ADEMAS SE OBSERVA UNA PUERTA TIPO BALCON CON PERSIANA QUE NOS PERMITE EL ACCESO AL PATIO ,
CONTIGUO AL LIVING SE ENCUENTRA EL BAÑO COMPLETO Y SE OBSERVA QUE TANTO LOS SANITARIOS ,BAÑERA Y VANITORY SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO CON MUY BUENA PRESION DE AGUA ,LOS AZULEJOS QUE SON DE EPOCA ESTAN PINTADOS DE GRIS CON UN RESULTADO FINAL MUY BUENO.
AL FINAL DEL PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRA LA HABITACION QUE CUENTA CON UNA VENTANA VISTA AL PATIO UN PLACARD EMPOTRADO Y DE BUENA MEDIDA .
ES UN DEPARTAMENTO IDEAL TANTO COMO PARA PERSONAS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA TAMBIEN ADULTOS MAYORES QUE NO QUIEREN SABER MAS NADA CON ESCALERAS.
NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR ,LLAMAME
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPS68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.352/m²faixa USD 2.224–2.706/m² · para esta metragem USD 73.385–89.283
-12% vs. comparáveisPede USD 68.000; os comparáveis ajustados implicam USD 77.601.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 430 m (5 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160
92
Segurança1.213 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Almagro a 160 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,1 km
92
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 440 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 550 m
  • EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 610 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 140 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 380 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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