1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes Cerca Del Hosp .italiano
Potosí 3800
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Leonardo Luis Valva
A POCOS METROS DEL HOSPITAL ITALIANO SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO 2 AMBIENTES RECICLADO Y MODERNIZADO.
UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS ESTE DEPARTAMENTO INTERNO SE DESTACA POR LA MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y POR CONTAR CON UN PATIO PULMON MUY AMPLIO QUE BRINDA UN ABANICO DE POSIBILIDADES PARA ADAPTAR UN ESPACIO MAS APROVECHABLE.
AL INGRESAR VEMOS QUE EL DEPARTAMENTO FUE RECIENTEMENTE RECICLADO Y REFACCIONADO CON MATERIALES MODERNOS COMO SE APRECIA EN LA COCINA CON SUS VENECITAS EN BLANCO Y GRIS QUE COMBINAN CON EL MARMOL NEGRO DE LA MESADA Y LA HACEN MUY DISTINGUIDA. TAMBIEN OBSERVAMOS QUE CUENTA CON UN CALEFON NUEVO Y CON VENTILACION AL EXTERIOR ADEMAS ES AMPLIA Y COMODA E INDEPENDIENTE.
EL LIVING COMEDOR TAMBIEN SE OBSERVA QUE CUENTA CON CERAMICOS NUEVOS ESTANDO SUS PAREDES EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION Y PINTURA NUEVA, ADEMAS SE OBSERVA UNA PUERTA TIPO BALCON CON PERSIANA QUE NOS PERMITE EL ACCESO AL PATIO ,
CONTIGUO AL LIVING SE ENCUENTRA EL BAÑO COMPLETO Y SE OBSERVA QUE TANTO LOS SANITARIOS ,BAÑERA Y VANITORY SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO CON MUY BUENA PRESION DE AGUA ,LOS AZULEJOS QUE SON DE EPOCA ESTAN PINTADOS DE GRIS CON UN RESULTADO FINAL MUY BUENO.
AL FINAL DEL PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRA LA HABITACION QUE CUENTA CON UNA VENTANA VISTA AL PATIO UN PLACARD EMPOTRADO Y DE BUENA MEDIDA .
ES UN DEPARTAMENTO IDEAL TANTO COMO PARA PERSONAS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA TAMBIEN ADULTOS MAYORES QUE NO QUIEREN SABER MAS NADA CON ESCALERAS.
NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR ,LLAMAME
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Con Cochera En AlmagroAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.394/m²ajustado 2.189 · similitud 89
Venta Departamento 2 Amb Almagro Apto Profesional Y Apto CréditoAlmagro · 320 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 2.156/m²ajustado 2.227 · similitud 84
Monoambiente en Construcción con BalcónAlmagro · 460 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.648/m²ajustado 2.649 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 160 m · 32 m² · 2 amb · 2024USD 2.406/m²ajustado 2.352 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Almagro con RentaAlmagro · 160 m · 35 m² · 2 amb · 2021USD 2.429/m²ajustado 2.445 · similitud 80
Monoambiente Al Frente Venta Con Balcon En AlmagroAlmagro · 240 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 2.153 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 160 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 610 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.