Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Bulnes 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
33 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
48 anni (1978)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Cheilhy Prado
Departamento REFACCIONADO en venta de 2 ambientes bien distribuidos de 33 m2 cubiertos, en pleno corazón de Almagro. 2 CUADRAS DEL SUBTE.
Descripción:
Al ingresar nos encontramos en el living comedor integrado con un ventanal de pared a techo.
La cocina está separada por una barra desayunador extendiéndose hacia al living dándole amplitud.
Por un pasillo de distribución nos encontramos con el baño completo con conexión y espacio para maquina de lavar ropas.
El dormitorio tiene un placard de piso a techo y aire acondicionado moderno.
Este departamento esta en un 4° piso, silencioso, el edificio cuenta con 2 (dos)ascensores.
Edificio:
Bien mantenido, 5 dptos. por piso.
Extras:
REFACCION hecha hace 5 años instalacion eléctrica completa, cañería completa de gas, agua (termofusion) y desague. pisos parquet plastificado.
Luminosidad intermedia, depto Interno.
Ubicación:
Sobre la calle Bulnes entre Av. Corrientes y Humahuaca, a 2 cuadras de la estación "Medrano" de la línea B de subte; media cuadra de megatlon Almagro, 1 cuadra de Mc donalds,4 cuadras de la U.T.N, 7 cuadras del Sanatorio Guemes, 6 cuadras del Hospital Italiano.
Próximo al Abasto Shopping y 2 cuadras de la plaza de Almagro. Una zona donde convive lo residencial y lo comercial.
Expensas actualizada JUNIO/26 $ 120.000
Apto a crédito! listo para mudarse, se escuchan ofertas! consulte!
Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal.
BENEFICIO PARA CLIENTES:
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1928/m²intervallo USD 1891–2198/m² · per questa superficie USD 62.390–72.521
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 63.627.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 260 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
Sicurezza1356 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdePlaza Almagro a 270 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
87
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 260 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 590 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 270 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 420 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 560 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 260 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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