1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Gallo 400
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[mel- Ver datos ] Excelente monoambiente de 34 m² con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, en Gallo al 400, entre Av. Corrientes y Humahuaca. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y bajos gastos de expensas. El edificio cuenta con sum, laundry y gimnasio, ofreciendo servicios y espacios comunes que aportan comodidad y practicidad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para inversores, tanto por su potencial de renta como por la demanda de la zona. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio que poseen renta vigente. -7945- Ambientes: Living comedor (3. 3×7. 65) Balcón (1. 1×3) Servicios: Agua Corriente, Electricidad
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 33 m² · 2 locali · 1980USD 2364/m²corretto 2364 · somiglianza 97
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Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 localiUSD 2706/m²corretto 2731 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 30 m² · 2 localiUSD 2000/m²corretto 1960 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 32 m² · 1 locali · 1980USD 1500/m²corretto 1490 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 450 m · 33 m² · 2 locali · 1978USD 2121/m²corretto 2077 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 590 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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