Appartamento di 5 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 5 locali a Almagro

Lezica Al 4100

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
266 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
5
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 550.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Duplex o pent house 6 to y 7 mo piso. 266 m2 totales. Ubicado en el limite de Almagro/Caballito y Pque Centenario. A metros de Rivadavia y Subte. Doble circulacion en toda la planta con 3 accesos a la unidad por Palier privado, por Cocina y por area de Dormitorios. En 1er Planta Living Comedor de 60 m2 apaisado con balcon al frente, toda la planta con pisos de roble de Eslavonia. Toilette de recepcion. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada completos y mesada de marmol con espacio desayunador + Comedor Diario para 6 personas. 4 Dormitorios con placards (2) en Suitte. Grandes ventanales y muy soleado. 5 balcones en total. En la Segunda Planta Quincho/Ateliere/escritorio o Espacio de home office muy amplio. Lavadero cubierto equipado con secadora de ropa a Gas. Dependencia de Servicio completa con placard y baño, tambien ideal para Pieza de Huesped. Terrraza propia a nivel con parrilla. Y en Planta baja amplia baulera tipo jaula. Configuracion Edilicia. Edificio apto Mascotas. El edificio consta en P. B, 1 ero, 2do y 3 piso de 2 Unidades funcionales por planta, en 4to y 5to Unidad Duplex y 6to y 7mo unidad duplex con terraza propia. . Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHSP497k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1851/m²intervallo USD 1449–1868/m² · per questa superficie USD 385.393–497.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 497.000; i comparabili corretti indicano USD 492.255.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · -12,7 % posto auto · -6,3 % superficie · +5,6 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 240 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 8, 26, 86, 88, 105, 127, 128, 132, 146, 160
100
Sicurezza942 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Almagro a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 470 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 760 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 410 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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