Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Indirizzo non pubblicato

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VO
Departamento de 2 ambientes,
Cocina independiente con excelente mobiliario
Living comedor amplio y luminoso
Dormitorio con gran placard
Baño completo con bañera
Tanto la cocina como el baño totalmente renovados a nuevo.
Pisos de parquet impecables.
Lavadero
Acceso por ascensor
Calefacción por losa radiante
Se encuentra con renta. es Venta con renta
Excelente ubicacion!!!!!!
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5115 NO POSEE RAMPA DE ACCESO
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta.
- Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2153/m²intervallo USD 1913–2265/m² · per questa superficie USD 91.271–108.073
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 102.724.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · +0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 370 m (5 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 19, 26, 90, 105, 127, 128, 146, 151, 160
96
Sicurezza1026 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 330 m
92
VerdePlaza Almagro a 510 m · 0 entro 500 m
42
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 730 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 370 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 660 m
  • EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 910 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 510 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 920 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 380 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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