Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Mario Bravo Al 200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente con balcón corrido con vista abierta y gran terraza propia .
Muy luminoso con vista abierta a la ciudad y ventilación cruzada
Amplio ambiente dividido con biblioteca , placard de recepción ,baño completo , cocina incorporada ,salida al balcón corrido por dos amplios ventanales, escalera caracol a la terraza con la posibilidad de instalar un jacuzzi, pérgola y deck de madera .
Calefacción por estufa de tiro balanceado , aire acondicionado split y pisos de cerámica .
Edificio de 6 pisos con 4 departamentos por planta, acceso con rampa para personas con movilidad reducida ,cámara de seguridad y portero con vivienda
Gran ubicación privilegiada ,próximo a Parque Centenario y Shopping Abasto , a escasos metros de la linea subte "B "de Av Corrientes y de la linea subte "A "de Av Rivadavia e innumerables lineas de colectivos
La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario ,
Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad .
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2285/m²intervallo USD 1811–2667/m² · per questa superficie USD 103.203–152.031
-31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 130.228.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 310 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 57, 86, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146, 151
99
Sicurezza1324 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Almagro a 350 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,1 km
90
  • SLoriaSubte · Línea A · 310 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 520 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 350 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 380 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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