Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Mario Bravo Al 200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente con balcón corrido con vista abierta y gran terraza propia .
Muy luminoso con vista abierta a la ciudad y ventilación cruzada
Amplio ambiente dividido con biblioteca , placard de recepción ,baño completo , cocina incorporada ,salida al balcón corrido por dos amplios ventanales, escalera caracol a la terraza con la posibilidad de instalar un jacuzzi, pérgola y deck de madera .
Calefacción por estufa de tiro balanceado , aire acondicionado split y pisos de cerámica .
Edificio de 6 pisos con 4 departamentos por planta, acceso con rampa para personas con movilidad reducida ,cámara de seguridad y portero con vivienda
Gran ubicación privilegiada ,próximo a Parque Centenario y Shopping Abasto , a escasos metros de la linea subte "B "de Av Corrientes y de la linea subte "A "de Av Rivadavia e innumerables lineas de colectivos
La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario ,
Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad .
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.285/m²faixa USD 1.811–2.667/m² · para esta metragem USD 103.203–152.031
-31% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.228.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 310 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 57, 86, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146, 151
99
Segurança1.324 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,1 km
90
  • SLoriaMetrô · Línea A · 310 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 520 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 380 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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