Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Gallo Al 700

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
105 m²
Coperta
77 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
1
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta – 3 ambientes A estrenar con balcón aterrazado. Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Almagro Norte, a metros del Shopping Abasto, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad se encuentra en esquina, lo que le brinda una excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su principal diferencial es el amplio balcón aterrazado, con acceso desde todos los ambientes, que se extiende sobre las calles Gallo y Lavalle, generando un espacio exterior único y funcional. distribuciónamplio living comedor con salida al balcón aterrazado. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. 2 baños completos con excelentes terminaciones. Cocina moderna, totalmente eléctrica, con muebles completos, mesada de granito, anafe eléctrico y extractor. Espacio para lavarropas o lavavajillas. Placards con frentes espejados. Aires acondicionados split inverter. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación. La propiedad incluye cochera fija, con acceso mediante portón automático y montacoches. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: Piscina. Solárium con deck. sum. Gimnasio con piso técnico. Laundry. Palieres de porcelanato. Dos ascensores automáticos de acero inoxidable. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSSP299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2805/m²intervallo USD 2060–2894/m² · per questa superficie USD 216.284–303.869
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 299.000; i comparabili corretti indicano USD 294.557.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 320 m (4 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 26, 29, 99
99
Sicurezza1888 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 820 m
99
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 730 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 530 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.