Departamento en Venta 3 Ambientes en Almagro. Cochera y Amenities. — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento en Venta 3 Ambientes en Almagro. Cochera y Amenities.

Gallo Al 700

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
105 m²
Cubierta
77 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
1
Expensas
ARS 400.000 / mes

Descripción

Venta – 3 ambientes A estrenar con balcón aterrazado. Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Almagro Norte, a metros del Shopping Abasto, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad se encuentra en esquina, lo que le brinda una excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su principal diferencial es el amplio balcón aterrazado, con acceso desde todos los ambientes, que se extiende sobre las calles Gallo y Lavalle, generando un espacio exterior único y funcional. distribuciónamplio living comedor con salida al balcón aterrazado. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. 2 baños completos con excelentes terminaciones. Cocina moderna, totalmente eléctrica, con muebles completos, mesada de granito, anafe eléctrico y extractor. Espacio para lavarropas o lavavajillas. Placards con frentes espejados. Aires acondicionados split inverter. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación. La propiedad incluye cochera fija, con acceso mediante portón automático y montacoches. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: Piscina. Solárium con deck. sum. Gimnasio con piso técnico. Laundry. Palieres de porcelanato. Dos ascensores automáticos de acero inoxidable. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSSP299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.805/m²rango USD 2.060–2.894/m² · para esta superficie USD 216.284–303.869
En línea con los comparablesPide USD 299.000; los comparables ajustados implican USD 294.557.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 320 m (4 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 26, 29, 99
99
Seguridad1.888 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 190 m
99
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 660 m · 0 en 500 m
32
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 820 m
99
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 730 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 530 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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