1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Tucumán al 3400
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 Ambientes al Frente piso 3 uf funidad al frente con balcón y salida directa desde el estar comedor, generando una expansión real del área social. Cocina integrada con buen desarrollo lineal y circulación eficiente. Dormitorio con placard y medidas cómodas. Incorpora baño completo y toilette, un diferencial poco habitual en 2 ambientes que mejora la funcionalidad diaria y potencia su atractivo para renta. Terminaciones: dvh, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo. Amenities del edificio: Piscina con soláriumTerraza con parrillassumcoworking con internetGimnasio equipadoSauna y sala de relaxPlaza con juegos infantilesGarita de seguridad¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +2,6 % sicurezza della zona · +1,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2909/m²corretto 2909 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 1577/m²corretto 1573 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 53 m² · 2 locali · 2026USD 3166/m²corretto 3252 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 90 m · 53 m² · 2 locali · 2016USD 2358/m²corretto 2492 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 60 m² · 2 locali · 2026USD 2946/m²corretto 3032 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 2661/m²corretto 2763 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 700 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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