1 / 8 · altre 33 nell'annuncioNegozio a Almagro
Castro Barros al 500
I dati
- Superficie totale
- 104 m²
- Coperta
- 99 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Golden Haus presenta este amplio local comercial (ph) en esquina, ubicado sobre Castro Barros 598, con doble ingreso también por Agrelo 3799, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado y funcionando como lubricentro. Además, la propiedad cuenta con 2 baños y ambientes complementarios, en planta baja y entrepiso, que actualmente funcionan como vivienda, brindando múltiples posibilidades de uso. CaracterísticasLocal comercial desarrollado en planta baja. Doble acceso independiente. Amplios espacios de trabajo y guardado. Patio de uso exclusivo. Excelente visibilidad por su ubicación en esquina. Propiedad apta para diversos destinos comerciales. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · +7,4 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +2,6 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 130 m² · 2 locali · 1966USD 1346/m²corretto 1567 · somiglianza 67
Negozio a CaballitoCaballito · 1,4 km · 104 m²USD 2115/m²corretto 2199 · somiglianza 51
Negozio di 1 locali a CaballitoCaballito · 2,1 km · 115 m² · 1 locali · 1966USD 2130/m²corretto 2401 · somiglianza 40
Negozio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 2,1 km · 102 m² · 1 locali · 2016USD 1225/m²corretto 1253 · somiglianza 40
Negozio a AlmagroAlmagro · 1,7 km · 130 m²USD 1746/m²corretto 2016 · somiglianza 37
Negozio di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 2,4 km · 120 m² · 2 locali · 2006USD 13.917/m²corretto 14.729 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 790 m
- SBoedoSubte · Línea E · 830 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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