Appartamento di 2 locali a Balvanera

Venta departamento 2 ambientes Balvanera
Departamento de 2 ambientes ubicado en piso alto, el mismo cuenta con pisos de madera damero, cocina separada con gas, muebles bajo mesada y alacena, y conexión para lavarropas, calefón a gas.
Living con aire acondicionado frio/calor. En el pasillo de distribución se encuentra un placard de guardado . Baño completo con bañera.
Habitación principal con placard empotrado de doble altura, ventilador de techo. Orientación interna. Edificio cuenta con 3 ascensores.
Actualmente alquilado hasta el 30 de Abril de 2027.
Expensas (febrero 2026): $127.000.-
Servicios: gas, luz, Aysa y AGIP.
Ubicación y accesos:
Excelente conectividad, cercano a estaciones de subte Alberti y Pasco (Línea A), y Pasteur (Línea B).
Múltiples líneas de colectivo: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151 y 180.
Cercano a estación Once (Tren Sarmiento).
Ubicado en zona comercial, próximo a facultades, colegios, sanatorios y hospitales. A 9 cuadras de Av. 9 de Julio.
Se vende por tracto abreviado.
MAP7910004
Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.