Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Lavalle Al 3200

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Unidad de 3 ambientes - Piso alto con gran vistaEspectacular departamento de 3 ambientes, en venta en las torres mas prestigiosas del barrio: La unidad cuentara con un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente de buen metraje, horno y anafe eléctricos. Espacio para lavarropas2 Habitaciones, baño completoCalefaccion individual por losa radiante en todos los ambientesApto profesionalPre instalacion electrica para aires acondicionados. consultar financiacionte esperamos para conocer las unidades de torre 1! La fotos de la publicación corresponden al Showrromhuman abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales 980 m² de areas comunes cubiertas 4. 600 m² de areas comunes exteriores 84 m de altura Cocheras Seguridad las 24 hs Alguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. Human wellnes club & amenities El conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solárium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Básquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1 Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2670/m²intervallo USD 2559–2864/m² · per questa superficie USD 197.046–220.546
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 205.000; i comparabili corretti indicano USD 205.583.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 220 m (3 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Sicurezza2184 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 920 m
96
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 640 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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