Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Lavalle Al 3200

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
77 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Unidad de 3 ambientes - Piso alto con gran vistaEspectacular departamento de 3 ambientes, en venta en las torres mas prestigiosas del barrio: La unidad cuentara con un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente de buen metraje, horno y anafe eléctricos. Espacio para lavarropas2 Habitaciones, baño completoCalefaccion individual por losa radiante en todos los ambientesApto profesionalPre instalacion electrica para aires acondicionados. consultar financiacionte esperamos para conocer las unidades de torre 1! La fotos de la publicación corresponden al Showrromhuman abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales 980 m² de areas comunes cubiertas 4. 600 m² de areas comunes exteriores 84 m de altura Cocheras Seguridad las 24 hs Alguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. Human wellnes club & amenities El conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solárium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Básquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1 Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.662/m²faixa USD 2.578–2.864/m² · para esta metragem USD 198.514–220.546
Em linha com os comparáveisPede USD 205.000; os comparáveis ajustados implicam USD 205.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -0,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 220 m (3 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Segurança2.184 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 920 m
96
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 220 m
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 580 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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