1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Lavalle 3200
I dati
- Superficie totale
- 82 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sandra Bustamante
Ubicado en el moderno desarrollo Human Abasto Towers, este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se desarrolla con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose su luminoso living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar vistas abiertas y ventilación natural.
La cocina integrada presenta un diseño moderno y práctico, con mobiliario de primera línea y espacio de lavadero incorporado, logrando una excelente integración con el área social.
Cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con baño privado y cómodas dimensiones, brindando privacidad y confort. Además, la propiedad dispone de toilette de recepción, un diferencial ideal para visitas y uso diario.
Human Abasto Towers fue concebido como un proyecto residencial de categoría, ofreciendo amenities premium, espacios verdes, sectores de relax y servicios pensados para una experiencia de vida moderna y confortable.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, centros comerciales, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Una excelente oportunidad de adquirir una unidad a estrenar dentro de uno de los desarrollos más destacados de la zona.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 82 m² · 3 locali · 2025USD 2927/m²corretto 2927 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a AgronomíaAgronomía · 70 m · 80 m² · 3 locali · 2016USD 2500/m²corretto 2588 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 88 m² · 3 locali · 2026USD 2080/m²corretto 2093 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 120 m · 79 m² · 3 locali · 2026USD 2658/m²corretto 2639 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 locali · 2026USD 2662/m²corretto 2745 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 83 m² · 3 locali · 2026USD 2952/m²corretto 2878 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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