Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Junín 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
79 m²
Coperta
79 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
99 anni (1927)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Santiago Tambone
Departamento de 4 ambientes con estilo y valor patrimonial Junín 119
Ubicado en Junín 119, este distinguido departamento de 4 ambientes se destaca por conservar la elegancia y los detalles arquitectónicos propios de una propiedad de época, combinados con una distribución funcional para la vida cotidiana.
La unidad presenta pisos de roble de Eslavonia y puertas de cedro, materiales nobles que aportan calidez, carácter y una marcada identidad a los ambientes. Sus espacios amplios y luminosos, junto con los detalles originales que se observan en la propiedad, permiten apreciar el encanto de la arquitectura tradicional porteña.
La propiedad cuenta con cuatro ambientes, además de un baño completo y un toilette, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades habitacionales o profesionales.
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su valor arquitectónico e histórico. El edificio cuenta actualmente con 99 años de antigüedad y se encuentra próximo a ser declarado edificio histórico con protección patrimonial, un atributo que realza su identidad y lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes valoran las propiedades de época y su conservación.
Una propiedad con carácter propio, donde la nobleza de sus materiales, la arquitectura de época y su potencial valor patrimonial se combinan para ofrecer una oportunidad única dentro de la ciudad.
Ideal para quienes buscan amplitud, elegancia y una propiedad con historia.
Transportes cercanos:
-Subte: Estación Pasco de la Línea A a 250m y Estación Pasteur de la Línea B a 400m.
- Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1328/m²intervallo USD 1272–1442/m² · per questa superficie USD 100.452–113.913
+34% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 104.902.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -11,5 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasco a 270 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
Sicurezza1716 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,6 km
75
  • SPascoSubte · Línea A · 270 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 260 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 280 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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