Venta Departamento 4 Ambientes Balvanera De Epoca — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento 4 Ambientes Balvanera De Epoca

Junín 100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
79 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
99 años (1927)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Santiago Tambone
Departamento de 4 ambientes con estilo y valor patrimonial Junín 119
Ubicado en Junín 119, este distinguido departamento de 4 ambientes se destaca por conservar la elegancia y los detalles arquitectónicos propios de una propiedad de época, combinados con una distribución funcional para la vida cotidiana.
La unidad presenta pisos de roble de Eslavonia y puertas de cedro, materiales nobles que aportan calidez, carácter y una marcada identidad a los ambientes. Sus espacios amplios y luminosos, junto con los detalles originales que se observan en la propiedad, permiten apreciar el encanto de la arquitectura tradicional porteña.
La propiedad cuenta con cuatro ambientes, además de un baño completo y un toilette, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades habitacionales o profesionales.
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su valor arquitectónico e histórico. El edificio cuenta actualmente con 99 años de antigüedad y se encuentra próximo a ser declarado edificio histórico con protección patrimonial, un atributo que realza su identidad y lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes valoran las propiedades de época y su conservación.
Una propiedad con carácter propio, donde la nobleza de sus materiales, la arquitectura de época y su potencial valor patrimonial se combinan para ofrecer una oportunidad única dentro de la ciudad.
Ideal para quienes buscan amplitud, elegancia y una propiedad con historia.
Transportes cercanos:
-Subte: Estación Pasco de la Línea A a 250m y Estación Pasteur de la Línea B a 400m.
- Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.328/m²rango USD 1.272–1.442/m² · para esta superficie USD 100.452–113.913
+34 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 104.902.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,5 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasco a 270 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
Seguridad1.716 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 410 m · 1 en 500 m
61
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,6 km
75
  • SPascoSubte · Línea A · 270 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 260 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 280 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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