Apartamento de 4 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 4 ambientes em Balvanera

Junín 100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
99 anos (1927)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Santiago Tambone
Departamento de 4 ambientes con estilo y valor patrimonial Junín 119
Ubicado en Junín 119, este distinguido departamento de 4 ambientes se destaca por conservar la elegancia y los detalles arquitectónicos propios de una propiedad de época, combinados con una distribución funcional para la vida cotidiana.
La unidad presenta pisos de roble de Eslavonia y puertas de cedro, materiales nobles que aportan calidez, carácter y una marcada identidad a los ambientes. Sus espacios amplios y luminosos, junto con los detalles originales que se observan en la propiedad, permiten apreciar el encanto de la arquitectura tradicional porteña.
La propiedad cuenta con cuatro ambientes, además de un baño completo y un toilette, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades habitacionales o profesionales.
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su valor arquitectónico e histórico. El edificio cuenta actualmente con 99 años de antigüedad y se encuentra próximo a ser declarado edificio histórico con protección patrimonial, un atributo que realza su identidad y lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes valoran las propiedades de época y su conservación.
Una propiedad con carácter propio, donde la nobleza de sus materiales, la arquitectura de época y su potencial valor patrimonial se combinan para ofrecer una oportunidad única dentro de la ciudad.
Ideal para quienes buscan amplitud, elegancia y una propiedad con historia.
Transportes cercanos:
-Subte: Estación Pasco de la Línea A a 250m y Estación Pasteur de la Línea B a 400m.
- Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.328/m²faixa USD 1.272–1.442/m² · para esta metragem USD 100.452–113.913
+34% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 104.902.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -11,5 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasco a 270 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
Segurança1.716 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,6 km
75
  • SPascoMetrô · Línea A · 270 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 360 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 260 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 280 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.