1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
24 De Noviembre 100
I dati
- Superficie totale
- 68 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes, con excelente distribución y amplios espacios. La unidad cuenta con doble circulación, lo que brinda una cómoda conexión entre todos sus ambientes, además de ventanas hacia dos pulmones del edificio que aportan ventilación e iluminación natural.Dispone de un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, desde la cual se accede mediante escalera a un entrepiso con baño propio, ofreciendo un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso.
Los ambientes conservan pisos de pinotea con cámara de aire, un detalle de construcción que aporta carácter y calidad. Asimismo, se renovó el cableado eléctrico y se reemplazaron las cañerías de la cocina y del baño.
Ubicado en una zona de excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Belgrano y Jujuy. Cuenta con una amplia conexión de líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, además de comercios de cercanía, supermercados, centros educativos, espacios de salud y una variada propuesta gastronómica. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subte: Estación Loria - Línea A
Estación Plaza Miserere - Línea A
Tren: Estación Once - Ferrocarril Sarmiento
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.
MATRICULA No815 CPI
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona · -3,1 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 70 m² · 3 locali · 1966USD 1141/m²corretto 1196 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 73 m² · 3 locali · 1976USD 1027/m²corretto 985 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 70 m² · 3 locali · 1972USD 1674/m²corretto 1646 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 63 m² · 3 locali · 1971USD 1635/m²corretto 1643 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 58 m² · 3 locali · 1973USD 1517/m²corretto 1499 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 70 m² · 3 locali · 1986USD 1571/m²corretto 1472 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 510 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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