1 / 5 · 24 más en el aviso24 De Noviembre Al 100 Departamento De 3 Ambientes Y Cercanía A Plaza Miserere
24 De Noviembre 100
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes, con excelente distribución y amplios espacios. La unidad cuenta con doble circulación, lo que brinda una cómoda conexión entre todos sus ambientes, además de ventanas hacia dos pulmones del edificio que aportan ventilación e iluminación natural.Dispone de un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, desde la cual se accede mediante escalera a un entrepiso con baño propio, ofreciendo un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso.
Los ambientes conservan pisos de pinotea con cámara de aire, un detalle de construcción que aporta carácter y calidad. Asimismo, se renovó el cableado eléctrico y se reemplazaron las cañerías de la cocina y del baño.
Ubicado en una zona de excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Belgrano y Jujuy. Cuenta con una amplia conexión de líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, además de comercios de cercanía, supermercados, centros educativos, espacios de salud y una variada propuesta gastronómica. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subte: Estación Loria - Línea A
Estación Plaza Miserere - Línea A
Tren: Estación Once - Ferrocarril Sarmiento
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.
MATRICULA No815 CPI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -3,1 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb 70 M2 Usd 79.900 BalvaneraBalvanera · 190 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.141/m²ajustado 1.196 · similitud 84
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BalvaneraBalvanera · 170 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.027/m²ajustado 985 · similitud 84
Venta 3 Amb Balvanera 9no Piso Balcón CorridoBalvanera · 160 m · 63 m² · 3 amb · 1971USD 1.635/m²ajustado 1.643 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes C/balcón - AlmagroAlmagro · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.472 · similitud 80
Venta, Departamento 3 Ambientes. Apto Crédito. AlmagroAlmagro · 250 m · 70 m² · 3 amb · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.646 · similitud 80
Venta Dpto 3 Amb Hipolito Yrigoyen 3200, BalvaneraBalvanera · 20 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.517/m²ajustado 1.499 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 340 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 510 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.