1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Avenida Pueyrredón 600
I dati
- Superficie totale
- 63 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mijal Zayat
Excelente departamento Semipiso de 3 ambientes en Balvanera , con balcón, y amenities.
IDEAL INVERSIÓN / PRIMER VIVIENDA.
ubicado en Av. Pueyrredón al 600, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros de salud y espacios verdes.
Distribución:
-luminoso living-comedor, con salida a un balcón al frente.
-Cocina integrada de diseño moderno, funcional y con espacio de guardado, además de contar con lavadero incorporado.
-Dormitorio principal con su baño en suite, y vestidor
-Segundo dormitorio amplio, tambien con baño en suite
-Cómodo balcón al frente, con vista abierta.
Características del Departamento:
-Toda la planta cuenta con excelente luminosidad natural durante el día.
-Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético), lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a una ambientación confortable.
-losa radiante y placares espejados
-Excelente circulación de aire, asegurando ambientes frescos todo el año.
Características del edificio:
Amenities:
Laundry, Gimnasio, SUM (Salón de Usos Múltiples), Parrilla,Patio.
Este departamento combina un estilo moderno con la funcionalidad necesaria para el día a día
¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial!
Es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +4,9 % bagni · -0,9 % superficie · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 60 m² · 3 locali · 1981USD 2133/m²corretto 2429 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 65 m² · 3 locali · 1986USD 1615/m²corretto 1787 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 58 m² · 3 localiUSD 1897/m²corretto 1865 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 63 m² · 2 locali · 2026USD 2300/m²corretto 2166 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 130 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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