1 / 5Appartamento di 3 locali a Balvanera
Av Independencia al 2800
I dati
- Superficie totale
- 61 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular dpto en Av. Independencia 2800 - Balvanera
Originalmente era un 3 amb living comedor y 2 dormitorios.
61 mts todo luz y sol.
Cocina semi integrada.
Baño completo.
Edificio con amenites: Pileta, sum solárium laundry.
Moderno y canchero.
Posibilidad de volver a hacer un dormitorio más y que hoy se integro el segundo dormitorio al living
Baja expensas
Valor :$150.000
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -1,1 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 61 m² · 3 locali · 2022USD 2115/m²corretto 2115 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 58 m² · 2 locali · 2026USD 2034/m²corretto 1985 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 190 m · 55 m² · 3 locali · 2019USD 2273/m²corretto 2268 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 67 m² · 3 locali · 2025USD 2120/m²corretto 2133 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 190 m · 53 m² · 3 locali · 2015USD 2264/m²corretto 2286 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 60 m² · 3 localiUSD 1833/m²corretto 1851 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 490 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- ELUIS JOSE CHORROARINScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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