1 / 5Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - Balvanera
Av Independencia al 2800
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Espectacular dpto en Av. Independencia 2800 - Balvanera
Originalmente era un 3 amb living comedor y 2 dormitorios.
61 mts todo luz y sol.
Cocina semi integrada.
Baño completo.
Edificio con amenites: Pileta, sum solárium laundry.
Moderno y canchero.
Posibilidad de volver a hacer un dormitorio más y que hoy se integro el segundo dormitorio al living
Baja expensas
Valor :$150.000
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 2022USD 2.115/m²ajustado 2.115 · similitud 97
Venta Departamento 2 Amb. Estrenar Balvanera, CabaBalvanera · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.034/m²ajustado 1.985 · similitud 85
Almagro Hermoso 3 Ambientes Moderno Y Reciclado. - Terraza Y ParrillaAlmagro · 190 m · 55 m² · 3 amb · 2019USD 2.273/m²ajustado 2.268 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Amenities A Estrenar, Balvanera Limite San CristóbalBalvanera · 300 m · 67 m² · 3 amb · 2025USD 2.120/m²ajustado 2.133 · similitud 81
Hermoso 3 Amb Reciclado Y Moderno Con Terraza Y ParrillaAlmagro · 190 m · 53 m² · 3 amb · 2015USD 2.264/m²ajustado 2.286 · similitud 80
Dpto 3 Amb Primer Piso Al Frente Con Balcon. Excelente Ubicación 1 Cuadra Av. Belgrano Y A 2 De Av. Jujuy Totalmente Remodelado A Estrenar Con La Mejor Calidad -ferrum, Fv, Porcelanato, Etc-Balvanera · 390 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.833/m²ajustado 1.851 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 490 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ELUIS JOSE CHORROARINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.