Appartamento di 1 locali a Balvanera

Balvanera proximo a teatros Avda Corrientes, 1 ambiente amplio contrafrente con balcon, apto airbn, proximo tambien a las facultades de medicina, odontologia, de ciencias exactas y muchos sitios mas de interes
Descubrí este monoambiente impecable, ideal para vivir, estudiar o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un 6 piso al contrafrente, ofrece vista abierta a pulmón de manzana, tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día. El edificio se desarrolla en 8 pisos, contando con 4 departamentos por piso. Apto profesional y comercial. Permitido el alquiler temporario por reglamento.
El departamento presenta una distribución funcional y moderna:
Hall de ingreso (1,80 x 1,30) que aporta privacidad
Cocina integrada (1,60 x 1,60), práctica y bien resuelta
Espacio de vestidor
Amplio ambiente (6,80 x 3,30) con salida al balcón (3 x 1), ideal para disfrutar del aire libre
Baño completo (2,40 x 1,70)
Detalles que marcan la diferencia: piso de cerámica, losa radiante individual, agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor.
El edificio suma valor con laundry y terraza, pensados para la vida urbana actual.
Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a pasos de universidades, subtes, transporte público, comercios y toda la movida cultural.
Ideal para inversores, primera compra o estudiantes que buscan comodidad, conectividad y excelente renta potencial.
Un departamento listo para entrar y disfrutar, en una ubicación que siempre se valoriza.
Posibilidad de venta con renta (vencimiento de contrato 28/02/2027)
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste,
Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.