Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Corrientes 1900 - Departamento Balvanera

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

UNIDADES DISPONIBLES DE MONOáMBIENTES- A ESTRENAR-CON POTENCIAL RENTA
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN RECOLETA
Venta de departamento monoambiente a estrenar, ubicado sobre la importante Avenida Corrientes,
a pocos metros de Avenida Callao, en pleno Barrio de Recoleta de la Ciudad de Buenos Aires.
Se encuentra en una zona privilegiada, áreas de teatros y gastronomía, con acceso a múltiples
medios de transporte subte, colectivos y avenidas principales, en un entorno dinámico, seguro
y con excelente proyección.
El departamento es muy luminoso, con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan
un espacio práctico y confortable.
Perfecto para vivienda propia, renta tradicional o temporaria, estudiantes o uso profesional.
El edificio cuenta con un hall de entrada de diseño contemporáneo y destacados detalles de terminación.
Ofrece espacios comunes de gran categoría, como coworking y sala de trabajo, gimnasio totalmente
equipado con vestuario, laundry, sauna y sector de parrillas, además de grupo electrógeno y 3 baterías de ascensores, (uno montacarga).
Todo pensado para brindar comodidad, estilo y calidad de vida.
Apto para personas con movilidad reducida.
Amenities:
GRAN TERRAZA
PARRILLAS
COWORKING
SOLARIUM
LAUNDRY
GYM / VESTUARIOS
SUM
NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
CABA: Matrícula CUCICBA 6774
NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612
Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales
Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2216/m²intervallo USD 1988–2711/m² · per questa superficie USD 69.590–94.880
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 91.290; i comparabili corretti indicano USD 77.577.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto56 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 230 m (3 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
Sicurezza1724 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 2 km
64
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 230 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 430 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 730 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 220 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 260 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 130 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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