Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Alberti 300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera!
Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400.
Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos
-Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad.
-Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz.
Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso.
-Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta.
-Balcón en cerámica con vista al frente.
-Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación.
Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes.
El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium.
Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio.
Semi cubiertas: U$S 20.000
Cubiertas: U$S 25.000
Conectividad:
Subte:
- A 3 cuadras de la estación "Alberti" LINEA A
- A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros.
Lugares de interés:
A media cuadra de Avenida Belgrano.
A 3 cuadras de Avenida Rivadavia.
A 3 cuadras del Spinetto Shopping
A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo
Departamento de 32 m2, Apto Crédito!
Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte.
NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSSEPSPP76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2329/m²intervallo USD 1900–2497/m² · per questa superficie USD 58.890–77.403
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 76.000; i comparabili corretti indicano USD 72.195.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Alberti a 370 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 56, 64, 84, 86, 95, 98, 103, 129, 168
96
Sicurezza1297 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
17
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 360 m · 3 entro 500 m
90
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 900 m
97
  • SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
  • EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 360 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 850 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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