1 / 5 · 11 más en el avisoMonoambiente Venta Balvanera Apto Crédito Estrenar
Alberti 300
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera!
Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400.
Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos
-Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad.
-Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz.
Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso.
-Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta.
-Balcón en cerámica con vista al frente.
-Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación.
Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes.
El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium.
Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio.
Semi cubiertas: U$S 20.000
Cubiertas: U$S 25.000
Conectividad:
Subte:
- A 3 cuadras de la estación "Alberti" LINEA A
- A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros.
Lugares de interés:
A media cuadra de Avenida Belgrano.
A 3 cuadras de Avenida Rivadavia.
A 3 cuadras del Spinetto Shopping
A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo
Departamento de 32 m2, Apto Crédito!
Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte.
NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Venta Balvanera Apto Crédito EstrenarBalvanera · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2024USD 2.548/m²ajustado 2.548 · similitud 97
Alberti Al 300 / Balvanera / Monoambiente a Estrenar con Amenities y Balcón / VentaBalvanera · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.303/m²ajustado 2.329 · similitud 94
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.614/m²ajustado 2.497 · similitud 93
Monoambiente con BalconBalvanera · 90 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.533/m²ajustado 2.433 · similitud 89
Monoambiente amplio divisible, balcón Amenities Apto CréditoMonserrat · 90 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.235/m²ajustado 2.197 · similitud 86
Venta Monoambiente Caba - Entrega 2027Balvanera · 450 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 1.800/m²ajustado 1.849 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.