Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Alberti 300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera!
Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400.
Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos
-Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad.
-Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz.
Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso.
-Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta.
-Balcón en cerámica con vista al frente.
-Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación.
Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes.
El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium.
Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio.
Semi cubiertas: U$S 20.000
Cubiertas: U$S 25.000
Conectividad:
Subte:
- A 3 cuadras de la estación "Alberti" LINEA A
- A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros.
Lugares de interés:
A media cuadra de Avenida Belgrano.
A 3 cuadras de Avenida Rivadavia.
A 3 cuadras del Spinetto Shopping
A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo
Departamento de 32 m2, Apto Crédito!
Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte.
NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSSEPSPP76 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 329/m²диапазон USD 1 900–2 497/м² · для этой площади USD 58 890–77 403
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 76 000; скорректированные аналоги дают USD 72 195.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Alberti — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 8, 56, 64, 84, 86, 95, 98, 103, 129, 168
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 297 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 360 м · в радиусе 500 м: 3
90
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 900 м
97
  • SAlbertiSubte · Línea A · 370 м
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 390 м
  • EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 260 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 360 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.