Appartamento di 5 locali a Balvanera

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
Excelente oportunidad para acceder a una amplia unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera y Suca, en un moderno emprendimiento ubicado sobre Av. Pueyrredón, entre Av. Córdoba y San Luis, en Barrio Norte
Superficie cubierta: 120,23 m² + semicubierta: 3,69 m²+ descubierta 34,78 m².
Superficie total de venta: 158,70m².
Nos encontramos con un living y comedor amplio con toilette de recepcion y salida a un patio privado .
Cocina independiente con comedor diario , ideal para mantener separados los espacios de servicio de los ambientes principales. Con salida a un 2do Patio inmenso que permite sentirse como en una casa .
Tres dormitorios , dos de ellos con baño completo y la master suite con vestidor.
Dependencia de servicio y Lavadero , un diferencial especialmente buscado en propiedades de esta categoría.
SUCÁ privada ademas de la que ofrece el emprendimiento.
Cochera incluida, aportando mayor comodidad , seguridad y practicidad.
La unidad cuenta con espacios exteriores, sumando amplitud y posibilidades de disfrute al aire libre.
El edificio tendrá 14 pisos, con un diseño que aprovecha su lote de doble frente para generar amplitud y visuales abiertas.
Entre los amenities se destacan:
SUM equipado , Gimnasio, Plaza de Juegos y Piscina
Ascensor apto Shabat.
Cocheras y Bauleras.
El proyecto contempla además excelentes materiales y terminaciones, como carpinterías de aluminio A40 y A40 Compact, calefacción por losa radiante con caldera eléctrica individual, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, muebles de cocina con membrana de PVC alto brillo, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, porcelanato en baños, pasillos, cocinas y estares, artefactos sanitarios Ferrum o similar, instalación preparada para lavavajillas, puerta de seguridad y grupo electrógeno.
En cuanto a ubicación, se encuentra próxima a importantes puntos de interés como Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, comercios, gastronomía y servicios.
Precio: USD 418.597.
FINANCIACIÓN: anticipo de 30% + cuotas .
El precio es el mismo de contado que financiado, permitiendo distribuir el pago en cuotas sin resignar el valor de la propiedad. El saldo a abonar en cuotas se convierte a pesos al momento de la firma y se ajusta por CAC.
Entrega prevista para finales del 2028.
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